带押过户政策落地，铜仁市冬春季房地产交易更安全、更便捷

为有效解决市民在房产交易过程中办理周期长、还贷资金筹措难、交易风险高等问题，我市2023年冬春季房地产交易会已于11月15日正式上线，房交会上线期间惠民政策遍地开花，刚性和改善性需求得到进一步释放。

本届房交会为期两个月，将会采用线上、线下及省外推介的形式开展，市民可在此期间通过“铜仁市冬春季房地产交易会”小程序了解详情。本次房交会的参展楼盘约80家、金融机构约10家、房屋装饰装修公司约20家、家电家具品牌企业约100家。在本届房交会期间，全市各区县各房地产开发企业还会举办更多的优惠活动，让购房者能够享受到更多的优惠，减轻购房压力。同时，为更好地满足了人民群众的合理住房需求，切实解决购房者的“急难愁盼”问题，带押过户、税收返还、银行利率下调等多项利企便民服务政策纷纷落地铜仁，促进了我市房地产业良性循环和健康发展。

自铜仁市政务服务中心碧江区不动产登记中心窗口成功办理了全市首例跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务后，我市各地带押过户政策也相续落实。“带押过户”是指根据民法典规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

据了解，在以往的房产交易中，一直存在办理周期长、交易风险高等民生痛点，买卖双方需要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需时间较长，还要支付一定的费用，让不少有需求的购房者望而却步。随着带押过户政策的落实，不仅降低交易风险，减少交易成本，还提升市场便捷性和安全性，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，也将为购房者和卖家带来更多的便利和选择，推动铜仁市房地产市场的良性发展。（记者 胡孝龙）

编   辑：曾丽华

二   审：龙   蓉

三   审：陈   曦

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